HSP気質の人が一人暮らしする場合、どんな賃貸アパート、マンションを選ぶべき?

HSPの生活改善

こんにちは、愛志です!

HSP気質の人は、静かで一人のんびりと過ごせる環境を好むと思うんだよね

まさに自分もHSPで、一人のんびりと自分の空間で趣味を堪能するが好き!

 

で、HSPの方で「一人暮らしをしたい」と思ってる人結構いるんじゃないかと思う。

その際にどんな条件で賃貸アパート、マンションを探せば、

HSP気質な方々でも安心して一人暮らしをスタート出来るのか?

お話していこうと思います!

 

引っ越し自体は人生で6回ほどあるので、それなりに参考になるのではと思うよ。

 

賃貸選びはHSPにとって死ぬほど重要。極端に避けようのないミスをすると人生積む可能性すらあり(経験あり)

 

HSPさんで一人暮らしをすることを決めて、賃貸を選ぶ際、

絶対に「てきとーに ここでいいんじゃね?」程度の気持ちで決めてほしくないんだよね。

 

何故かというと、HSP気質の人にとって、家は唯一完全に一人になれるエデンだからです。

その一人になれる、心をゆっくり休める状態になれるはずの場所なのに、

賃貸物件によっては、騒音問題が発生していたり、異臭問題が発生してる

間取りが最悪なんて物件はザラにあるんだよね。

 

部屋が狭いとか、エレベーターが無いとかはまだ取返しの効く範囲なのよ。

狭かったら断捨離して必要なものだけで幸せ空間つくればいいし、

エレベーターがなく、4Fとかなら筋トレだと思って頑張ればいい(自分がこれ)

…けどね。騒音問題や異臭、間取り問題は最悪解決できない場合もある。

 

特に騒音に関しては隣や上などの人の民度もあるので、とっても難しい話。

異臭も業者を呼んでもなかなか解決しなかったりあるかな。

 

解決できないような最悪な事態のリスクを避けるためにも、

HSPの人が気を付けるべき点を下記でいくつか挙げていくので、

引っ越し予定のHSPさん、これからの参考にしたいHSPさんは読んでみてください。

 

軽量鉄骨・重量鉄骨・木造は可能であれば避けたほうがいい

HSP気質である自分自身の引っ越しの経験上、

軽量鉄骨や重量鉄骨、木造もアパートは隣の部屋との壁が薄いことが結構あるんだよね。

隣の部屋との壁が薄いと、話し声が聞こえてきたり、騒音問題に悩まされるリスクがある。

 

だらか、結論から言うと鉄筋コンクリート(RC)物件を選ぶのが最良だと思う。

 

HSP気質の人は、音にすごく敏感な人が多いと思う。自分もだけど。

 

自分の経験上、アパートの民度が低いと、夜中に友達や彼女と騒いだりとか、

大音量で映画やテレビ番組を視聴したりするやつがいる。

ほんとに近隣住民に気を使えない常識のない人間には参るよ。大家や管理会社に言っても聞かないやつもいる。

HSPにとって一人になれる場所は重要なのに、自分の住処を荒らされてる、土足で踏み込まれてるような気持ちになる。

 

あと、トイレでおしっ〇をしてる音も筒抜けだったり、

寝てるとき、隣の住民がいびきをかいてたら聞こえてくる。

要は「壁はあるけど、壁として機能してないんじゃね?」って住んでると思えてくるんよ。

こんなんじゃ部屋で安心して休むことも、プライベートも楽しめなくなっちゃう…。

 

もちろん壁が薄くても、民度の高いアパートやマンションなら、

お互いに気を使って生活が出来てるから、多少緩和はされるだろうけど、

リスクありきの木造や鉄骨物件に安いからって飛びつくメリットはHSPにとってあまりないと思う。

リスクを避けるためにも、鉄筋コンクリート(RC)物件を選ぶ事を強くオススメする。

 

どうしても、木造や鉄骨賃貸を選ぶなら、構造をしっかり把握すること

 

それでも月々の家賃が安いから、どうしても気に入った物件が木造や鉄骨だった場合は、

部屋の騒音対策を意識した間取りになってるかを確認すること。

 

例えばなんだけど、こんな感じに自分と隣の間に、

お風呂とか、トイレとか、キッチン、収納、などがあって、

ワンクッシュンさらに壁がある状態だと割と静かな物件だったりする。

(過去にこの間取りの木造賃貸に住んだけど、静かだった経験あり)

 

隣の構造がどうなってるのかは、ネットの賃貸紹介サイトでは、中々わからないと思う。

なので、実際に管理会社に足を出向いて確認を取ってみるのが良いかなぁ。

 

あと、窓が二重サッシになっていたり、玄関と部屋の栄え目にドアがもう一つあると

外からの騒音も少しではあるけど和らぐ。

ただこの手の物件は無い地域だと本当になかなかない。

築年数の若い物件だと、騒音問題が起きないように考慮して間取りが組まれてることもあるから、

その辺も賃貸が高くなっても問題ないなら、色々聞いてみるのもありかもね。

 

それでもやっぱり隣の住民がどうにもならないキチガイレベルの人で、

騒音立てたり、夜中にドンチャン騒ぎするような人間だと、これでもうるさいかもしれない。

はっきり言って運要素が強いので、blog主としては鉄筋コンクリート造の物件をオススメしたいかな。

 

さらに欲を言うと、1Kより1LDKの方が構造が頑丈で静かとか…らしい

 

とりあえず言えることは、自分は1LDKの鉄筋コンクリート物件+最上階、角部屋の

築年数結構行ってる賃貸マンションに住んでるけど、静かで幸せ。(地方だから家賃安い)

 

で、何で1Kより1LDKの方が静かなのかって話だけど、

1Kって一人暮らしの単身や、学生が住むことを意識して建てられてるし、

賃料もそんなに高くないから、ケチる部分はケチってるらしく、

壁が薄いケースもあるらしいよ。…まぁあくまで聞いた話だけど。

それに比べて1LDKは、2人暮らし(彼氏彼女)とかで暮らすことも考えられるから、

隣との対面の壁にもしっかりコンクリートが入り込んでるとかなんとか。

 

1Kに住んでないので詳細不明だけど、実際1Kを希望してるなら、

内見した際に壁を少したたいてみるのもアリかも。

壁が薄いならスカスカした音だろうし、厚いなら鈍い音がしそうだとか。

 

ただこの部分を気にしすぎると、賃貸選びが難しくなると思うから、

まずは鉄筋コンクリートを選ぶことを意識すればいいと思うよ!(HSP気質を発動しないためにも)

 

鉄筋コンクリートであることはもちろん、角部屋+最上階だとさらに静かで気楽に暮らせる

 

自分は角部屋かつ最上階に住んでるんだけど、静かで気楽だねぇ。

 

まず角部屋だと隣との対面が1つしかない。

反対側からは騒音が発生することは無いし、反対側に騒音を自分自身が与える心配もない。

「隣に迷惑をかけてないかなぁ…」「隣の人が引っ越して移り住んだ人がキチガイだったら…」

というような悩みをあまり抱えなくて済む。

 

そして、最上階だと上からの騒音を避けることが出来る。

上から「うるせぇ!」ってドンって足で叩かれる心配もないのは精神的にいいよね。

ただこっちも下の階の人にうるさくしないように気は遣う部分は多少あるかな。

自分はなので、騒音与えない対策としてラグマットを生活でよく使う部分に引いてる。

 

あと、最上階角部屋のメリットとしては、

上の階に上がってくる人が限られてくるから足音やドアを閉める音が、

あまり聞こえて来ない可能性が高いことかな。

 

ただ、最上階+角部屋を指定すると物件がかなり限られてくるし、

さらに賃料も上がる傾向があるので、ここは給料と相談して…だね。

ここで頭で考え悩んでしまうようであれば「鉄筋コンクリート物件である」を優先しよう。

 

内見時に「ここなら安心して暮らせるな」と落ち着けそうな賃貸を選ぼう。あと異臭もしないか確認を!

 

騒音対策がしっかりされてるかが最も重要なんだけど、

自分自身が「ここなら安心感を感じられる間取り、雰囲気だな」って思えることも大事。

絶対に「親もここが良さそうって言ってるし」って理由で決めないで!!!マジで!!!

昔憧れだけで、「なんかオシャレだから」「エレベーター付きアパートとか都会的!」って理由で選んで、住んだら落ち着かないし、すごく揺れるし、騒音問題酷いし、サンルームの窓がガタガタ揺れて寝れない・・って感じで大爆死した経験がある。(重量鉄骨のマンション)

 

一度賃貸物件に住み始めると、そのあとに「やっぱここを出よう…。」と思っても、

違約金で1,2か月分の賃料を払わなかったりしないといけないし、

お部屋のクリーニング費用で数万はかかるし、

部屋の原状回復義務があって、汚したり壊したりした部分は請求されるので注意。

 

なので、自分が選んだ物件に住んでる様子を想像して、

「あー…仕事から帰ってきて落ち着いてのんびりできそうだ」とか

「休日ここで過ごすと考えるとまったり出来るな!」

というイメージをつかめた物件にしてほしい!「オシャレだから!!」だけで決めないで!!

 

あと内見した際に異臭がしないか確かめておいて。

特にキッチンから異臭がした際は、管理会社にかならず言って確認してね。問題があるケースが多い。

(自分は住んだ後にキッチンから異臭がして、管理会社に3回問い合わせして、やっと解決したから…。)

 

HSP気質の人は環境にも敏感な部分があるからこそ、

内見時に「自分がここに住む」って事をしっかり考えて選ぼう!

 

周囲が飲み屋街や、パリピ街のような騒がしい地域になってないか確認すること

 

せっかく鉄筋コンクリート造で静かなお部屋を選んだのに‥‥。

周りの環境が飲み屋の叫び声や、外でイチャイチャしてる人の声がうるさくて…。

では本末転倒だよね。

 

個人的経験談なんだけど、飲み屋に近い地域はたとえ地方の20万人程度の街でも、

うるさいものはうるさい。

地方でも都会の人口100万越えしてるような地域ならなおさら大学生とかも多いから、

出来るだけ飲み屋街が近い地域や、大学生だらけで毎晩パーティーしてそうな場所は避けるべき。

 

飲み屋街があるなら、せめてメイン通り沿いにあるアパート・マンションは避けたいところ。

1本‥いや2本路地入ってできるだけ飲んべやパリピが近づかない程度の場所にしよう。

 

でも、HSP気質な人に一番いいのは飲み屋がほとんどない、住宅地な場所かな。

駅や地下鉄、バス網が発達してて、近くに商店街があれば完璧だね。

HSP気質でも結構住みやすい状態に持っていけると思う。

 

ベランダはあったらいい? カメラインターホンはあると安心?

 

ベランダはあったらあったで越したことは無いかな。

ベランダがある事での、HSP的なメリットは、ゴミ箱がベランダに置けるから、

ゴミの臭いで部屋が臭くなったりすることが無い…かな。

 

ただ外に置く分、近隣の人に迷惑が掛からないように、

しっかりふた付きのゴミ箱を買った方がいいよ。ふたが無いと、臭いでカラスも寄ってくる可能性あるし。

 

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愛志が使ってるのはこんなの。1人暮らしならこれくらいで十分じゃないかな。

今のところ、カラスが臭い嗅ぎつけてやってきた…なんて事は無し!

 

あとベランダあるところ選ぶなら、隣のベランダとの境目の壁が厚い物件がオススメ!

気兼ねなくベランダに洗濯もの干したり、ゴミ箱置けるし、

なによりベランダに出た際に、隣を意識しなくていいのは快適!

 

カメラインターホンはあった方が安心感は増すかな。

例えば新聞のセールスとか、宗教勧誘みたいなのあったとき、

すんなり断れるHSPさんだったらいいんだけど、

HSP気質の人って相手の情に流されやすく、優しい人も多いから

ついつい…ね 勧誘に乗ってしまって…なんてあり得るから、

カメラインターホン付き物件なら、一旦カメラ越しで一呼吸おいて断れる可能性も高いし。

 

ちなみに自分は勧誘やセールスは今は相手の顔を見ずに断ります。

自分はテレビインターホンはついてない物件だから、

あったら良いのになぁ…と思うことは多々。

 

近くにスーパーや飲食店、100均やホームセンターがあると生活しやすい(HSP特有の心配性を解消)

 

家の近くに安いスーパーや飲食店、100円ショップやホームセンターがあると、

仕事の帰り際寄っていけるから生きやすくなるよ。

特に飲食店は重要。常に自炊ができれば良いけど、そうもいかないでしょ?

一人暮らしは時間との勝負になることが多い。

だからこそ飲食店(例えば松屋とかすき家とか、サイゼリヤとかマックとか)があると、

生きるハードルがぐんと下がる。

 

最初から「自炊ですべて乗り切る!!」って意気込まない方が良いよ。

HSP気質の人はただでさえ疲れやすいから、

「俺今日疲れてるわ…」って日は自分に優しく お店の料理をたべましょ。

 

100円ショップやホームセンターはイザって時結構使う。

生活用品や雑貨ってふとした時に結構ほしくなる。

近くに100円ショップやホームセンターがあるとそんな時のリスクヘッジになる。

 

繁華街の中に住むことはおすすめしないけど、(騒音的に)

繁華街に近しい位置に住むことは大いにオススメ。便利だと気が楽なのは事実。

 

(あとがき)世の中は非HSPの方が圧倒的多い。だからこそ気の休まる自分の家選びは慎重に!

 

日本人の、5人のうち1人がHSPと言われてる。

世の中は非HSPが多く、音や臭いをあまり気にしない人が多い。

その中でHSPの人が生きて行くためにも「賃貸を選ぶ」ってことは慎重にしてほしいと思う。

 

個人的にはHSPさんは、

賃貸にはお金を多少払ってもいいところ住んでも良いと思ってる。

なぜなら、家にいること、結構好きじゃない?

blog主は大好き!引きこもってても問題ないくらい。

街に出ると田舎でも都会でも人の目が気になるしね。

人生のオアシスは、こだわった方がいいと思う。そんな愛志でした。

 

(余談)オススメの賃貸選びサイトについて

オススメの賃貸選びサイトだけど、SUUMOがオススメかな!

サイト自体見やすいし、使いやすい

あと、とにかく条件検索が豊富で、HSP向けな条件の賃貸が探し出しやすい!

 

例えば自分を例に挙げると、

  • 鉄筋コンクリートであること
  • 最上階・角部屋
  • 灯油暖房(北海道なので、暖房費節約の為)

こんな感じの条件の賃貸を求めるんだけど、全部条件検索のチェック項目があるんだよね。

これがJOGJOGとか、ホームズのサイトとかだと、指定しにくい印象を受けたんだよね。

 

あと、使いたい交通機関のエリア指定や、駅まで何分くらいの場所に住みたいとか、

そのあたりも事細かく設定できるし、他サイトより判断しやすいと感じだね。

 

実際愛志もSUUMOで必死に今の賃貸を探して、

SUUMOを経由して、常口アトムに出向いて契約した感じだね。

 

HSPみたいに、賃貸の条件をこだわった方が良い人はSUUMOで探すことをオススメするかな!

 

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